土地租赁起纷争 倾情调解化干戈

  近日，界首市人民法院砖集人民法庭成功调解了一起土地租赁合同纠纷案件，不仅合理保障了双方的合法权益，更让原本矛盾激烈的双方当事人化干戈为玉帛，取得了良好的法律效果和社会效果。

  界首市沙南某村村民任某于2013年10月1日、2015年10月1日分两次租赁本村54户村民的140亩土地种植白蜡树。多年来，54户村民既没有拿到土地租金，又失去了土地使用权，其合法权益受到了侵犯，村民意见很大，愤懑充满胸中。为此，他们经常到处上访，严重影响了社会和谐与稳定。54户村民将任某诉至法院，要求支付拖欠的土地租金。

  界首法院砖集法庭受理该案件后，承办法官经过细致梳理，发现案件事实清楚，双方争议不大。但是，原、被告却因土地租金事宜剑拔弩张，如果处理不当，会进一步激化矛盾。本着案结事了人和的理念，承办法官认为调解是化解该纠纷的最佳方式。于是，承办法官携带卷宗深入到原、被告所在村，在该村“小板凳法官工作室”里组织双方当事人进行调解。

  调解过程中，为妥善化解矛盾纠纷，承办法官同镇包片领导、该村党支部书记、村民代表一起，用老百姓间最寻常“拉家常”的交流方式,以乡土乡情为出发点，从法理、情理、乡俗民情三方面入手，耐心沟通、释法说理，以双方当事人利益最大化为目标，帮助双方找到解决纠纷的平衡点。最终，在承办法官和多方力量的努力下，双方当事人当场达成一致调解协议，该案圆满解决。（聂涛）