为进一步优化农村宅基地管理，规范村民建房审批流程，确保土地资源合理利用。近年来，戴桥镇积极行动，全面开展农村村民建房审批规范化工作。
强化宣传引导。戴桥镇遵循凡动工必审批的原则，通过村组微信群、公示栏、宣传标语等多种方式开展宣传引导，明确宅基地申请资格、审批流程、现场踏勘等建房要求，引导辖区群众依法依规建房，增强群众的法治意识和规划意识。
严格审批管理。戴桥镇组建由镇农业农村与规划服务中心、综合执法队相关部门负责人组成的联审联办工作组，深入一线，对群众申请建房地块进行现场查验、丈量。工作组成员对符合“一户一宅”资格条件的申请人所选建房用地的合规性等进行全面审查，严格依据土地利用总体规划和村庄规划，对拟建房屋的地类进行细致核查，确保选址符合规划，不占用耕地资源。
依法依规监管。戴桥镇建立协同共管的网格动态巡查体系，对未批先建行为“零容忍”，发现一起，制止一起。严格执行审批前勘测定界到场、批准后宅基地放线到场、施工关键节点巡查到场、住宅竣工验收到场“四到场制度”，督促农户安全施工，防止乱建、多占、改变土地用途等，确保群众建房合理合规。
截止目前，该镇共收到农村宅基地申请51宗，受理51宗，批准用地、建房手续42宗，不符合建房条件并退回申请9宗。同时，我镇及时开展农村违法违规、乱占耕地建房巡查工作，累计开展巡查20余。
下一步，戴桥镇将持续坚持“一户一宅”原则，做到审批程序到位、日常监管到位和宣传教育到位，从根本上遏制未批先建、少批多建等违规行为，规范农村建房秩序，切实做好建房审批管理工作，让群众安心、放心建房。（徐戈辉）
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